Ежедневный мониторинг
по рынку строительства и недвижимости Украины
23.04.2009
Киев
Евро-2012: в Конча-Заспе планируют строить легкоатлетический стадион
Под Киевом на территории спортивного центра в Конча-Заспе в рамках подготовки к проведению чемпионата Европы по футболу в 2012 году планируется начать в текущем году строительство открытого легкоатлетического стадиона.
Стадион будет включать в себя футбольное поле, секторы для прыжков и метаний и четыре беговые дорожки. На территории центра будет реконструирован спальный корпус в четырехзвездочную гостиницу. Кроме того, к Евро-2012 здесь будут построены гимнастический зал, залы для борьбы и фехтования, бассейн и пневматический тир, сообщают «Хорошие новости».
Как сообщал портал «Недвижимость на этаже», ЗАО «Еврохолдинг Инвест» заявил, что закончит строительство курорта под Киевом Litvinovka Entertainment ко времени проведения чемпионата Европы по футболу в 2012 году. Litvinovka Entertainment размещается на участке площадью 19,6 га в 35 км от Киева, в поселке Литвиновка Вышгородского района Киевской области. http://www.etag.com.ua
В Киеве построят мусоросжигательный завод
В столице построят мусоросжигательный завод на территории фирмы «Гринко». Такое решение приняла Киевская горадминистрация (КГГА).
По словам И. О. главы КГГА А. Голубченко, на данном заводе будут перерабатываться отходы, которые остаются после сортировки на специальных станциях. В настоящее время в Киеве функционируют две мусоросортировочные станции: КП «Экология», которое было построено не так давно за средства районного бюджета, и коммерческое предприятие «Гринко». Мощности этих предприятий недостаточно для переработки твердых бытовых отходов столицы.
Как сообщал портал «Недвижимость на этаже», в Одессе швейцарская компания Albicia AG планирует построить мусороперерабатывающий завод. Инвестиции в проект составят 27-30 млн евро. http://www.etag.com.ua
Планы по застройке Киева засекречивают
21 апреля состоялось общественное обсуждение новых Правил застройки Киева. Мероприятие прошло в привычной для киевской власти форме скромного междусобойчика.
В небольшом зале ГУ архитектуры собралось человек 50, тогда как нужно минимум вдвое больше. Это неудивительно, ведь попасть на обсуждение можно было только по письменному заявлению на имя начальника ГУ архитектуры, пишет Мегет.
Многие из присутствовавших (в том числе руководство Союза архитекторов Украины) говорили, что узнали о мероприятии и о существовании интернет-версии новых Правил только в последний рабочий день перед Пасхой, поэтому не смогли тщательно изучить проект.
Но, похоже, чиновникам из ГУ архитектуры это было на руку. Не отсидев и часа, они заявили, что время вышло, и свернули обсуждение.
Над новой редакцией Правил застройки Киева, просуществовавших в нынешнем виде менее четырех лет, трудилась рабочая группа исключительно из сотрудников ГУ архитектуры. И плоды труда пришлись по душе только самим авторам.
Архитекторы были удивлены заменой многих привычных терминов и видов документации. Застройщики жаловались, что процедуры согласования документов еще больше усложняются.
А представители общественности возмущались, что планы по застройке засекречиваются. В частности, на градсовете, куда имеет доступ общественность и пресса, впредь не будут рассматриваться объекты, включенные в детальные планы территорий, проекты комплексной реконструкции кварталов и т. п. ГУ архитектуры наделило себя правом согласовывать такие проекты единолично.
- Эти правила усложняют даже не в квадрате, а в кубе жизнь и архитекторам, и застройщикам, и инвесторам, и заказчикам, - резюмировал вице-президент Национального союза архитекторов и глава наблюдательного совета ОАО «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков. - Но никаких новшеств, которые бы помогали урегулировать конфликты с общественностью, здесь нет. http://realty.rbc.ua
Реконструкция НСК «Олимпийский» продолжает дорожать
Министр по делам семьи, молодежи и спорта Ю. Павленко заявил, что калькуляция стоимости реконструкции НСК «Олимпийский» устарела. Новые расчеты больше прежних на 700 млн грн.
Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил проект реконструкции НСК «Олимпийский», разработанный немецкой компанией GMP von Gerkan, Marg und Partner Architekten. Для начала проведения работ необходимо согласие Министерства регионального развития и строительства, которое запрашивает у правительства на реконструкцию главной арены Евро-2012 2,8 млрд грн вместо 2,1 млрд. Еще раньше стоимость реконструкции составляла 1,5 млрд грн.
В то же время проект перед его принятием претерпел изменения. В частности, на 3 тысячи уменьшилось количество посадочных мест, до 69 тыс вместо 72, за счет чего были расширены расстояния в проходе между сиденьями — требование УЕФА.
Как сообщал портал «Недвижимость на этаже», Киев с рабочим визитом посетила официальная делегация Европейского футбольного союза во главе с генеральным секретарем УЕФА Дэвидом Тейлором, который остался доволен проводимыми работами по реконструкции НСК «Олимпийский». http://www.etag.com.ua
«Мiськжитлобуд» получил новую лицензию на строительную деятельность на следующие 5 лет
Государственная архитектурно-строительная инспекция при Министерстве регионального развития и строительства Украины выдала новую расширенную лицензию на строительство зданий и сооружений строительной компании «Миськжитлобуд». Срок действия лицензии составляет пять лет и заканчивается 24 февраля 2014 года.
Как сообщает компания, лицензия значительно расширяет возможности компании в области работ, связанных со строительством, монтажными работами и проектированием. В частности, добавлена статья «Инжиниринговые работы», которая включает в себя генеральный подряд в строительстве, генеральную разработку проектов, технических надзор и геодезический контроль за строительством.
Новая лицензия также дает право проектировать и строить объекты на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями и повышенной сейсмичностью. Компания также имеет право строить транспортные сооружения, в частности автомобильные дороги, плотины, автозаправки и др. http://building.ua
Украина
Подготовка Одесского стадиона к Евро-2012 идет по плану
Подготовка Одесского стадиона “Черноморец” к Евро-2012 проводится согласно определенному и утвержденному УЕФА графику.
Заявил и.о. президента футбольного клуба “Черноморец” Олег МАРУС во время телемоста, посвященного подготовке Одессы к турниру.
“Сегодня полностью, на сто процентов, демонтирован стадион “Черноморец”, и теперь он являет собой большую строительную площадку, где работают башенные краны. При этом все сроки выполнения работ выдерживаются и нет никаких причин, которые бы помешали своевременно реализовать данный проект. На сегодня на одной трети стадиона уже полностью смонтированы трибуны и готовы колонны для возведения второго и третьего этажей”, - сказал О.МАРУС.
Вопросы землеотводана были окончательно урегулированы на последней сессии городского совета Одессы и таким образом сняты правовые риски строительства арены.
“Строительство стадиона идет достаточно хорошими темпами, и мы верим, что через 18 месяцев монтажные работы будут завершены”, - заявил О.МАРУС.
Относительно подготовки спортивных баз, О.МАРУС сказал, что из трех необходимых одна, в Совиньоне, уже готова - она имеет три современных футбольных поля и уже сейчас может принять участников турнира. Еще одна, в Отраде, готова на 90% и там ведутся отделочные работы. В соответствие со сроками ведется и подготовка стадиона “Спартак”, который также станет тренировочной базой участников Евро-2012.
“Поэтому, что касается рисков подготовки спортивной инфраструктуры, то мы считаем их очень низкими и верим, что стадион и спортивные базы будут готовы своевременно и достаточно качественно”, - прокоментировал О.МАРУС.http://document.ua
В Харькове разработан проект реконструкции аэродрома
Институт "УкрАэропроект" завершил разработку проекта реконструкции аэродромного комплекса международного аэропорта "Харьков". Проект передан заказчику - КП "ХГЦН". Об этом сообщил генеральный директор Международного аэропорта Харьков Владимир Васильченко.
Как сообщила компания "New Systems AM" (Группа DCH), которая выступает оператором реконструкции самого аэропорта, В.Васильченко отметил, что проект реконструкции аэродромного комплекса будет передан на экспертизу в "УкрГосСтройЭкспертизу" при Министерстве регионального строительства.
"Финансирование реконструкции аэродромного комплекса должно осуществляться из госбюджета. Предусмотрено выделение на эти цели около 250 млн. грн., причем к настоящему моменту из государственной казны уже было выделено 1,6 млн. грн. на разработку проекта реконструкции. Если имеющийся проект пройдет экспертизу, то можно будет начать непосредственно строительные работы", - сказал В. Васильченко.
В настоящее время аэропорт располагает искусственной взлетно-посадочной полосой размерами 2220х50 м. Реконструкция ВПП подразумевает ее удлинение до 2470 м, что позволит аэропорту принимать самолеты типа "Airbus" A-320 и "Boeing" B-737. http://document.ua
Группа "Комфортбуд" запустила в интернете бартерную биржу стройматериалов и объектов недвижимости
Группа компаний "Комфортбуд" в среду запустила веб-сайт электронной бартерной биржи "БудБартер", предлагающий возможность субъектам осуществлять бартерный обмен стройматериалами, инструментами, а также жилыми и коммерческими помещениями.
"Затяжной финансовый кризис особенно тяжело отразился на предприятиях строительной отрасли. Для того чтобы не останавливать строительство и не замораживать объекты, предприятия прибегают к ряду мер. Особую популярность в последнее время стали получать бартерные соглашения", - сообщается на официальном веб-сайте группы.
Группа компаний "Комфортбуд" во главе с управляющей компанией ОАО "Строительная компания "Комфортбуд" (Киев), объединяет ООО "Строительная компания "Комфортбуд-1" (Львов), ООО "Строительная компания "Комфортбуд-2" (Ивано-Франковск), ООО "Строительная компания "Комфортбуд-3" (Тернополь), ООО "Строительная компания "Комфортбуд-4" (Ужгород), а также щебневые карьеры ООО "Малодивлинский гранитный карьер" (Житомирская обл.), ООО "Ресурс Р" (Закарпатская обл.) и др.
Кроме того, четыре бетонных завода работают на базе львовского "Комфортбуда" и по одному заводу - на базе ивано-франковского и ужгородского "Комфортбудов". На предприятиях выпускается продукция ТМ "Бетон Груп".
ГК "Комфортбуд" вместе с ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест", ОАО "Комфорт-Сервис", а также девелоперской компанией "Комфорт" и другими входит в ГК "Комфорт". http://building.ua
Украинская ICD Partners и португальская Organidoc создадут сеть бутик-отелей на мировых курортах, в том числе в Крыму
Инвестиционно-девелоперская компания ICD Partners (Innovative & Construction Development Partners, Киев) совместно с компанией Organidoc (о.Мадейра, Португалия) намерены создать международную сеть бутик-отелей в курортных регионах мира, бренд которой пока не определен, и рассматривают возможность ее развития в Крыму.
"Первый объект сети будет реализован на о.Мадейра. ICD Partners подобрала участок под проект и по нему заключен предварительный договор о покупке. При этом один из следующих комплексов проекта планируется реализовать на территории Крыма", - сообщили в компании ICD Partners.
Строительство отеля в Крыму предположительно будет начато после завершения реализации проекта на о.Мадейра. "Реализация первого объекта займет где-то 2-3 года. За это время Украина выйдет из кризиса и как раз будет подходящее время для строительства отеля в Крыму", - сказал представитель компании.
По данным компании, инвестиции в первый отель сети в Португалии составят EUR17,5 млн.
Он будет расположен на участке 1,42 га.
ICD Partners специализируется на предоставлении полного спектра профессиональных услуг в сфере девелопмента недвижимости: от профессиональных консультаций инвесторам и собственникам объектов недвижимости и земельных участков до реализации "под ключ" девелоперских проектов: создания новых или реорганизации существующих объектов недвижимости. http://building.ua
Новости отрасли
Правительство делает землю прозрачнее
Правительство приняло ряд решений для налаживания прозрачного механизма в сфере земельных отношений. Об этом заявил Министр экономики Украины Богдан Данилишин.
Как сообщает Управление по связям со СМИ Секретариата Кабмина, чиновник отметил, что правительство приняло решение о том, что земли, которые должны находиться исключительно в государственной собственности, не могут быть предметом купли-продажи.
Также, по его словам, внедрена упрощенная процедура оформления государственной регистрации землеустроительной документации для субъектов и объектов государственной и коммунальной форм собственности, которые не могут быть отчуждены в частную собственность.
По информации Министра, определен механизм использования средств, поступающих от продажи избыточного военного имущества для финансирования передачи объектов жилищного фонда в коммунальную собственность.
Напомним, ранее правительство разработало проект Закона "Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости". 18 марта он был принят в первом чтении. http://www.svdevelopment.com
